Khi cầm chìa khóa căn hộ bàn giao thô hoặc một ngôi nhà vừa xây xong, câu hỏi đầu tiên thường là nên gọi đội đóng tủ trước hay gọi đội sửa điện nước vào làm trước? Nhiều gia đình vì nôn nóng nhìn thấy hình hài tổ ấm nên đi chọn sofa, giường ngủ ngay từ đầu. Thế nhưng, khi bắt tay vào làm nội thất nhà, việc tách bạch giữa phần thô và phần hoàn thiện ngay trên giấy sẽ giúp bạn giữ được trật tự công việc, tránh cảnh làm xong hạng mục này lại phải tháo ra để nhường chỗ cho hạng mục khác.
Hiểu một cách đơn giản, phần thô trong nội thất là toàn bộ những gì nằm ẩn sau bề mặt hoặc gắn cố định vào khung nhà. Nhóm này gồm việc đập phá hoặc xây thêm tường ngăn, đi lại đường điện âm tường, cấp thoát nước, làm trần thạch cao, chống thấm, cán nền và sơn bả. Đây là lớp nền định hình công năng. Khi bạn lên bản vẽ thiết kế nội thất, phần thô phải được chốt vị trí từng ổ cắm, công tắc, đầu chờ máy giặt hay ống đồng điều hòa dựa trên thói quen sinh hoạt thực tế của các thành viên. Với các hệ tủ phẳng cần độ chính xác cao về dán cạnh và khoan cam chốt, đặt gia công tại xưởng gỗ công nghiệp có máy móc đồng bộ sẽ giúp cánh tủ khít và bền mép hơn.
Ngược lại, phần hoàn thiện là những gì mắt nhìn thấy và tay chạm vào hàng ngày sau khi lớp nền đã khô ráo, sạch sẽ. Đó là việc lát sàn gỗ, dán tường, lắp đèn chiếu sáng, gắn thiết bị vệ sinh và mang các món đồ gỗ như tủ bếp, tủ áo, bàn ăn, giường ngủ vào đặt đúng chỗ. Trong các hồ sơ phức tạp như Thiết kế nội thất biệt thự hay nhà phố nhiều tầng, ranh giới giữa hai phần này càng phải rõ ràng vì khối lượng đường kỹ thuật ngầm rất lớn, chỉ cần lệch một đầu chờ nước cũng kéo theo việc phải sửa lại cả hệ tủ.
Sai lầm dễ gặp nhất ở những người lần đầu làm nhà là chốt phần hoàn thiện quá sớm khi phần thô chưa ngã ngũ, hoặc làm phần thô theo cảm tính rồi mới tính chuyện đặt đồ. Chẳng hạn, nếu bạn đặt mua sẵn một chiếc giường lớn và hai tab đầu giường theo kích thước tiêu chuẩn ngoài cửa hàng, nhưng lúc làm phần thô lại đặt ổ cắm điện theo ước lượng, rất có thể khi kê giường vào, thành giường sẽ che khuất hoàn toàn ổ cắm đó. Cách xử lý lúc này là phải dùng dây nối dài rất vướng víu, hoặc đục tường dời ổ điện khi nhà đã sơn xong, vừa bụi bặm vừa để lại vết vá trên tường.
Giữa việc tự tách lẻ từng đội thi công và chọn thi công nội thất trọn gói cũng luôn có sự đánh đổi mà gia đình cần cân nhắc. Nếu bạn tự thuê đội nề làm phần thô riêng, rồi vài tuần sau mới gọi xưởng gỗ vào đo đạc phần hoàn thiện, bạn có thể chủ động chia nhỏ từng khoản chi theo đợt. Đổi lại, bạn phải tự mình đứng ra khớp nối thông số giữa hai bên. Một bức tường xây lệch vài phân hoặc góc tường không vuông ở bước làm thô sẽ khiến tủ âm tường ở bước hoàn thiện bị hở khe, lúc đó hai đội rất dễ đùn đẩy trách nhiệm.
Để hai phần này khớp với nhau khi làm nội thất nhà ở, trình tự an toàn là dùng bản vẽ bố trí mặt bằng làm gốc. Trước khi thợ bước vào công trường, bạn cần biết chính xác cái tủ lạnh đặt ở đâu, mở cánh về phía nào, bàn làm việc quay mặt ra sao để khóa chặt các vị trí kỹ thuật phần thô. Sau khi phần thô xong xuôi và bề mặt tường, sàn đã phẳng phiu, việc đo lại kích thước thực tế một lần nữa trước khi sản xuất đồ gỗ hoàn thiện sẽ triệt tiêu được các sai số do quá trình trát tường hay ốp lát tạo ra.
Khi nghiệm thu, bạn cũng nên tách làm hai đợt tương ứng với hai danh sách này. Đợt một là kiểm tra toàn bộ hệ thống ngầm, thử áp lực nước, kiểm tra độ dốc thoát sàn và vị trí các đầu dây điện trước khi đóng trần hay ốp gạch. Đợt hai mới là kiểm tra bề mặt sơn, độ khít của ván sàn, bản lề cánh tủ và độ êm của ngăn kéo. Những đơn vị như MoreHome thiết kế và thi công nội thất nhà ở, biệt thự, văn phòng, showroom, nhà hàng đều quản lý công việc dựa trên sự phân tách mạch lạc giữa giai đoạn nền tảng và giai đoạn lắp đặt hoàn thiện như vậy. Nếu cần trao đổi thêm về cách lên danh sách hạng mục cho mặt bằng cụ thể, bạn có thể liên hệ qua hotline 09.31.31.88.77.
Ngay tối nay, bạn có thể lấy một tờ giấy trắng, kẻ đôi trang giấy và thử liệt kê những việc mình dự định làm cho ngôi nhà vào hai cột: một bên là những thứ phải đục đẽo, đi ngầm, sơn phết; bên kia là những món đồ sẽ kê đặt vào sau. Việc nhìn thấy hai danh sách này nằm cạnh nhau sẽ giúp bạn biết ngay mình cần chuẩn bị và quyết định điều gì trước tiên.